Locale In vendita Via Borzoli 29, Sestri Ponente

• 75m²

**Locale Commerciale in Vendita a Genova Sestri Ponente**

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Sestri Ponente, precisamente nel primo tratto di Via Borzoli. Questo locale commerciale, in perfetto stato, offre una visibilità eccezionale grazie alle sue 5 ampie vetrine che si affacciano su una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Con una superficie commerciale di 75 m² e calpestabile di 65 m², è ideale per qualsiasi attività commerciale, studi, uffici o esposizioni.

La posizione è strategica e commercialmente importante, circondata da altri negozi, farmacie, supermercati, scuole, una piscina e una palestra. Inoltre, è ben collegato tramite mezzi pubblici, rendendolo facilmente accessibile per clienti e dipendenti. Costruito nel 1965, il locale è situato al piano terra e dispone di aria condizionata e sistemi d'allarme per garantire comfort e sicurezza.

Con i suoi 15 metri lineari di facciata, questo spazio offre la massima potenzialità espositiva per il tuo business. Attualmente adibito a negozio/esposizione di materassi e complementi, rappresenta un vero affare anche come investimento. Non perdere l'occasione di acquisire un locale con tali caratteristiche in una delle zone più dinamiche di Genova!