Appartamento in Via Borzoli 62, Rivarolo

Immobiliare Gesualdi vende a Genova Borzoli, (altezza Piscine Lago Figoi) perfetto vani 6 termoautonomo, posto al primo piano e formato da ingresso su zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, 2 camere da letto, bagno e dispensa. In perfetto stato, pronto da abitare, attualmente locato ma libero entro ottobre, L'appartamento è esposto ad est verso un giardino alberato e ad ovest su VVia Borzoli verso Scarpino. Ottima opportunità anche per investimento da reddito. Comodo mezzi e negozi, abbastanza vivino alla stzione ferroviaria di Borzoli. Vero affare.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 90m²

Appartamento in Via Sestri 6, Sestri Ponente

Immobiliare Gesualdi vende a Sestri Ponente nella centralissima
e pedonale Via Sestri, luminoso 6 vani termoautonomo, posto all'ultimo piano di stabile in ottime condizioni, provvisto di ascensore. L'appartamento è formato da ingresso su corridoio, 2 camere da letto, 1 camera ad uso soggiorno, cucina (possibilità arredi presenti), bagno con vasca e 2 grandi ripostigli dei quali uno utilizzato come spazio doccia. L'appartamento gode di vista aperta verso il Monte Gazzo e i tetti di Via Sestri. Non ha balcone esterno ma tutte le stanze, ad eccezione del bagno hanno porta finestra con ringhiera. Internamente è stato oggetto di ristrutturazione, con impianto elettrico in guaina, pavimenti rifatti in 3 ambienti, finestre in alluminio, porte clessiche in legno in ottimo stato. Vicino ad ogni tipo di servizio, ai mezzi pubblici, agli uffici e banche. Ideale anche per investimento, ottima opportunità.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 102m²

Appartamento in Viale Villa Gavotti 43, Multedo

In esclusivo complesso residenziale, servito da pulmino e dotato di piscina e campi tennis, vendiamo appartamento posto al piano primo composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, bagno, ampia camera da letto, balcone con vista mare. Le facciate sono state rifatte con bonus 110 con conseguente efficientamento energetico, infissi e tende nuove.
Nei fondi dello stabile è presente un box di mq 14 compreso nel presso di vendita.
Ottima soluzione per single o giovane coppia che voglia vivere in un contesto tranquillo ma vicino ad ogni servizio.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 50m²

Garage o posto auto in Via Sant'Alberto 17R, Sestri Ponente

In via San'Alberto bassa vendiamo box doppio di ampia metratura (39 mq) e di facile accesso (il varco di entrata è largo 2,50 m circa). Opportunità unica in zona.

Appartamento in Via Giacomo Puccini 17A, Sestri Ponente

Immobiliare Gesualdi vende a Genova Sestri Ponente, nella centralissima Via Puccini, a pochi passi dalla Stazione FF/SS, ampio 5 vani in stabile dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato con 2 balconi. L'appartamento posto al quarto piano, è formato da ingresso, 2 camere, cucina, bagno e ripostiglio. Ottima luminosità e vista, non affaccia sulla strada principale, quindi è riparato dai rumori del traffico e dei treni. In buone condizioni interne, col bagno nuovo, ideale a coppia che cerca centralità e comodità ai servizi e negozi senza dover far uso dei mezzi privati.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 70m²

Appartamento in Via Domenico Oliva 18, Sestri Ponente

**Appartamento in Vendita: Un Gioiello Ristrutturato! **

Scopri questo splendido appartamento di 6 vani, completamente
ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato al primo piano, l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a una spaziosa sala e a una cucina abitabile, dotata di arredi nuovi, inclusa la cucina. Le due camere matrimoniali sono perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra.

La luminosità è uno dei punti forti di questo appartamento, grazie all'esposizione prevalentemente a sud e alle nuove finestre con doppio vetro. Potrai godere di una vista aperta mentre ti rilassi sul balcone o nella poggiolata. Il bagno e la cucina sono stati recentemente ristrutturati, completi di impianti nuovi e certificati, offrendo così il massimo del comfort.

Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata, porta blindata e armadi a muro, garantendo sicurezza e praticità. La cantina offre ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali. Situato in una zona tranquilla, è comodo ai mezzi pubblici e ai negozi, rendendolo ideale per ogni tipo di famiglia. Non perdere questa ottima opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale!

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 90m²

Appartamento in Via dell'Alloro 146, Borzoli

Immobiliare Gesualdi vende a Genova Sestri Ponente in contesto
residenziale privato (Via Dell'Alloro) ampio 6 vani con giardino pensile, cantina e posti auto condominiali a rotazione.
L'appartamento, in ottimo stato interno, è posto al primo piano (no piano terra) ed è formato da ingresso, salone, due camere da letto, cucina, bagno. Lo stabile è in buone condizioni, dotato di ascensore, di riscaldamento centralizzato e di posti auto che vengono assegnati a rotazione, (sono comunque presenti molti posti auto liberi nella salita che conduce all'edificio. Molto bello e spazioso il giardino posto ad est avente accesso dalla cucina che è provvisto anche di lavandino. Ottima opportunità in zona super tranquilla, circondata da verde e comunque comoda ai supermercati ai negozi ed ai mezzi pubblici oltre che all'autostrada grazie alle nuove gallerie che collegano via Chiaravagna con Via Borzoli.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 98m²

Appartamento in Via Giovanni Arrivabene 16, Sestri Ponente

Immobiliare Gesualdi ti invita a scoprire un'opportunità unica nel cuore di Genova Sestri Ponente, adiacente a Viale Canepa. Situato in una zona strategica vicino all'ospedale, questo
appartamento al secondo piano di un edificio con ascensore offre una superficie lorda di 120 mq. Ristrutturato una decina di anni fa, presenta impianti efficienti, pavimenti nuovi e porte sostituite. L'ingresso conduce a tre ampie camere da letto, una dispensa e un'ampia zona giorno open space con cucina a vista e sala, perfetta per momenti di convivialità.

La proprietà gode di ottima luminosità grazie all'orientamento est-ovest e include due balconi e una cantina. Il riscaldamento centralizzato a gas naturale garantisce comfort tutto l'anno. Gli spazi comuni offrono posti auto condominiali, mentre la posizione è ideale per chi cerca comodità ai servizi come scuole, bus, asili e negozi. Con un prezzo di sicuro interesse, questa è un'occasione da non perdere per chi desidera vivere in una zona ben servita e in un appartamento che coniuga spazio e funzionalità. Classe energetica F, consumo di energia 97,40 kwh/m2 anno.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 120m²

Garage o posto auto in Via Sant'Alberto 49C, Sestri Ponente

Immobiliare Gesualdi vende ampio box in Via S. Alberto (poco prima del bivio per Via Rollino) di generose dimensioni, idoneo ad ospitare auto e moto, soppalcabile (h 4.40 m. ) dotato di bagno e disimpegno utilizzabile come piccola cantina. Molto comodo l'accesso con varco della saracinesca di 2,30 m. Attualmente in corso la richiesta del passo carrabile, a carico del proprietario.