Appartamento in Via dell'Alloro 146, Borzoli

Immobiliare Gesualdi vende a Genova Sestri Ponente in contesto
residenziale privato (Via Dell'Alloro) ampio 6 vani con giardino pensile, cantina e posti auto condominiali a rotazione.
L'appartamento, in ottimo stato interno, è posto al primo piano (no piano terra) ed è formato da ingresso, salone, due camere da letto, cucina, bagno. Lo stabile è in buone condizioni, dotato di ascensore, di riscaldamento centralizzato e di posti auto che vengono assegnati a rotazione, (sono comunque presenti molti posti auto liberi nella salita che conduce all'edificio. Molto bello e spazioso il giardino posto ad est avente accesso dalla cucina che è provvisto anche di lavandino. Ottima opportunità in zona super tranquilla, circondata da verde e comunque comoda ai supermercati ai negozi ed ai mezzi pubblici oltre che all'autostrada grazie alle nuove gallerie che collegano via Chiaravagna con Via Borzoli.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 98m²

Appartamento in Via Sestri 6, Sestri Ponente

Immobiliare Gesualdi vende a Sestri Ponente nella centralissima
e pedonale Via Sestri, luminoso 6 vani termoautonomo, posto all'ultimo piano di stabile in ottime condizioni, provvisto di ascensore. L'appartamento è formato da ingresso su corridoio, 2 camere da letto, 1 camera ad uso soggiorno, cucina (possibilità arredi presenti), bagno con vasca e 2 grandi ripostigli dei quali uno utilizzato come spazio doccia. L'appartamento gode di vista aperta verso il Monte Gazzo e i tetti di Via Sestri. Non ha balcone esterno ma tutte le stanze, ad eccezione del bagno hanno porta finestra con ringhiera. Internamente è stato oggetto di ristrutturazione, con impianto elettrico in guaina, pavimenti rifatti in 3 ambienti, finestre in alluminio, porte clessiche in legno in ottimo stato. Vicino ad ogni tipo di servizio, ai mezzi pubblici, agli uffici e banche. Ideale anche per investimento, ottima opportunità.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 102m²

Appartamento in Via Giovanni Gaggero 32, Borzoli

Immobiliare Gesualdi vende a Genova Sestri Ponente (Via Gaggero) in stabile ristrutturato dotato di ascensore,
stupenda mansarda, formata da ingresso in ampia sala/soggiorno, 2 camere (matrimoniale e singola), cucina e bagno con doccia. L'appartamento è ben tenuto e pronto da abitare, la zona offre possibilità di parcheggio e presenza di supermercati, scuole, parchi pubblici. Ben servita anche dai mezzi pubblici si raggiunge comunque in 8 minuti Via Sestri a piedi passando da via Chiaravagna. Ottima opportunità per single/coppia, nuclei famigliari di 3 persone, ottima opportunità anche per investimento da reddito. L'ascensore è stato messo in secondo tempo ed è compreso nel prezzo di compravendita. Poche, infine, le spese di amministrazione.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 75m²

Appartamento in Viale Villa Gavotti 43, Multedo

In esclusivo complesso residenziale, servito da pulmino e dotato di piscina e campi tennis, vendiamo appartamento posto al piano primo composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, bagno, ampia camera da letto, balcone con vista mare. Le facciate sono state rifatte con bonus 110 con conseguente efficientamento energetico, infissi e tende nuove.
Nei fondi dello stabile è presente un box di mq 14 compreso nel presso di vendita.
Ottima soluzione per single o giovane coppia che voglia vivere in un contesto tranquillo ma vicino ad ogni servizio.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 50m²

Garage o posto auto in Via Sant'Alberto 17R, Sestri Ponente

In via San'Alberto bassa vendiamo box doppio di ampia metratura (39 mq) e di facile accesso (il varco di entrata è largo 2,50 m circa). Opportunità unica in zona.

Appartamento in Via Giacomo Puccini 17A, Sestri Ponente

Immobiliare Gesualdi vende a Genova Sestri Ponente, nella centralissima Via Puccini, a pochi passi dalla Stazione FF/SS, ampio 5 vani in stabile dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato con 2 balconi. L'appartamento posto al quarto piano, è formato da ingresso, 2 camere, cucina, bagno e ripostiglio. Ottima luminosità e vista, non affaccia sulla strada principale, quindi è riparato dai rumori del traffico e dei treni. In buone condizioni interne, col bagno nuovo, ideale a coppia che cerca centralità e comodità ai servizi e negozi senza dover far uso dei mezzi privati.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 70m²

Appartamento in Via Giovanni Arrivabene 16, Sestri Ponente

Immobiliare Gesualdi ti invita a scoprire un'opportunità unica nel cuore di Genova Sestri Ponente, adiacente a Viale Canepa. Situato in una zona strategica vicino all'ospedale, questo
appartamento al secondo piano di un edificio con ascensore offre una superficie lorda di 120 mq. Ristrutturato una decina di anni fa, presenta impianti efficienti, pavimenti nuovi e porte sostituite. L'ingresso conduce a tre ampie camere da letto, una dispensa e un'ampia zona giorno open space con cucina a vista e sala, perfetta per momenti di convivialità.

La proprietà gode di ottima luminosità grazie all'orientamento est-ovest e include due balconi e una cantina. Il riscaldamento centralizzato a gas naturale garantisce comfort tutto l'anno. Gli spazi comuni offrono posti auto condominiali, mentre la posizione è ideale per chi cerca comodità ai servizi come scuole, bus, asili e negozi. Con un prezzo di sicuro interesse, questa è un'occasione da non perdere per chi desidera vivere in una zona ben servita e in un appartamento che coniuga spazio e funzionalità. Classe energetica F, consumo di energia 97,40 kwh/m2 anno.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 120m²

Garage o posto auto in Via Sant'Alberto 49C, Sestri Ponente

Immobiliare Gesualdi vende ampio box in Via S. Alberto (poco prima del bivio per Via Rollino) di generose dimensioni, idoneo ad ospitare auto e moto, soppalcabile (h 4.40 m. ) dotato di bagno e disimpegno utilizzabile come piccola cantina. Molto comodo l'accesso con varco della saracinesca di 2,30 m. Attualmente in corso la richiesta del passo carrabile, a carico del proprietario.